Wymiana okien w bloku i domu wielu osobom kojarzy się wyłącznie z problemami – bałaganem, remontem, wydatkiem, konfliktami z wykonawcami i stratą czasu. Niepotrzebnie. Dobrze zorganizowana wymiana stolarki na nową może przebiegać naprawdę sprawnie. Jak wymienić okna i nie zwariować?

Decyzja o wymianie starych i nieszczelnych okien zapadła. Wymieniamy! Co teraz? Jak się za to zabrać? Jak powinna przebiegać wymiana okien w bloku i w domu oraz na jakie jej etapy powinniśmy zwrócić baczną uwagę?

Zobacz też: Wymiana okien w bloku i domu – dlaczego warto? cz. 1 –

Wymiana okien w bloku i domu: od czego zacząć?

Kiedy chcemy wymienić okna na nowsze i cieplejsze, pierwszym krokiem powinno być zebranie informacji na temat dostępnej na rynku oferty. Jeśli czytacie ten artykuł – krok ten jest już za Wami. Warto wybrać sprawdzone rozwiązania z wyższej półki, gdyż inwestycja w stolarkę to inwestycja na lata. Półśrodki i wybór słabych, nieenergooszczędnych okien może odbić się czkawką i być powodem wielu problemów z chłodem, wilgocią, a nawet rozwojem pleśni w naszych domach.

Zobacz ciepłe okna Abakus: bluENERGY i bluSYNEGO

Wybór wykonawcy wymiany okien – dlaczego jest tak ważny?

Kolejnym krokiem powinien być wybór sprawdzonego i rekomendowanego wykonawcy. To bardzo ważne, jeśli chcemy uniknąć problemów związanych np. z niedokładnym pomiarem i zamówieniem nieodpowiedniej stolarki. Poza tym niepoprawny albo niechlujny montaż okien niweluje ich walory izolacyjne. Dotyczy to nawet najlepszych okien. Konsekwencje złego montażu szybko dadzą o sobie znać w postaci nieszczelności, wilgoci i rozwoju grzybów w mieszkaniu czy budynku.

Warto również pamiętać, że dobry doradca to nie tylko montaż, ale i wiedza. Wiedza, z której warto skorzystać. Profesjonalni doradcy pomogą wybrać odpowiednie rozwiązania. Podpowiedzą jakimi parametrami charakteryzują się poszczególne systemy i jakie dodatkowe produkty warto rozważyć. A paleta tych ostatnich jest naprawdę spora. Mowa tu m.in. o rozwiązaniach antywłamaniowych, szybach akustycznych i bezpiecznych, klamkach z dodatkowymi zabezpieczeniami, ale również przesłonach i moskitierach. 

To nie wszystko. Doradcy pomogą oszacować koszt wymiany okien i drzwi balkonowych. Co więcej, dzięki udziałowi w Koalicji Termomodernizacji, nasi Partnerzy Handlowi mogą również pomóc w uzyskaniu dofinansowania na wymianę okien z Programu Czyste Powietrze. Mogą też załatwić za nas wszystkie formalności! Przypomnijmy, że w ramach tego programu możemy uzyskać dotację na zakup okien i drzwi nawet w wysokości 40 tys. zł! Dzięki temu cena wymiany okien i koszt robocizny mogą zostać zredukowane do minimum.

Zobacz też: Mapa sprawdzonych punktów sieci sprzedaży.

Wymiana okien w bloku i domu w 2023 roku w praktyce

Przejdźmy do praktyki. Przed zakupem okien i drzwi warto zadbać o formalności. Jeśli wymiana okna związana będzie z dużymi zmianami w obrębie bryły budynku – zmienią się kształty i rozmiary okien, a także miejsca ich położenia – powinniśmy uzyskać odpowiednie pozwolenie na wymianę i przebudowę. Na ogół, jednak jeśli wymieniamy okna i drzwi balkonowe na nowe, ale w tych samych wymiarach – wystarczy zgłoszenie tego zamiaru np. do spółdzielni mieszkaniowej czy zarządcy nieruchomości.

Idźmy dalej. Okna są już wybrane i kupione, a odpowiednia umowa – podpisana. Czas na demontaż starej stolarki i przygotowanie otworu do montażu

W przypadku wymiany okien w starym budownictwie należy być przygotowanym na niespodzianki. Zwłaszcza na etapie demontażu starej stolarki i przygotowania otworu montażowego, który z pewnością będzie w dużo gorszym stanie niż w nowych inwestycjach. Ściany i glefy mogą wymagać nie tylko oczyszczenia, ale również wyrównania, a nawet uzupełnienia ubytków. Tak przygotowane podłoże należy następnie zagruntować, by materiały izolacyjne właściwie trzymały się podłoża i spełniały swoje zadanie.

Wymiana okien na nowe: zasady montażu i izolacji

Etapem zasadniczym jest sam montaż nowej stolarki. Polega on na osadzeniu okna w otworze, wypoziomowaniu i wypionowaniu, a następnie przytwierdzeniu do ścian np. za pomocą kotew. Newralgicznym etapem jest wykonanie odpowiedniej izolacji.

Okna najczęściej montuje się na wysokoprężną pianę montażową, która stanowi element termoizolacji. Co bardzo istotne, piana musi zostać zabezpieczona przed wpływem czynników atmosferycznych. Wystawiona na działanie słońca, deszczu i wiatru po jakimś czasie straci swoje właściwości izolacyjne, będzie się kruszyć i rozpadać.

Niezbędna jest też dodatkowa hydroizolacja np. w postaci folii lub specjalnych taśm rozprężnych. Te sprawdzą się, gdy otwór jest starannie przygotowany, a rozmiar okna – dopasowany do niego. Od zewnątrz należy okno zabezpieczyć materiałami paroprzepuszczalnymi. Od wewnątrz – paroszczelnymi.

Ostatnim etapem montażu stolarki są prace wykończeniowe. Obejmują one odpowiednie zabezpieczenie glefów i parapetów. W zależności od ustaleń zawartych w umowie mogą być one wykonywane przez ekipę montażową bądź przez osoby prowadzące prace remontowe. Podobnie, w zależności od ustaleń, starą stolarką z demontażu zajmuje się inwestor, bądź ekipa montażowa.

Zobacz też: Co zrobić z oknami z demontażu?